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中国恒大失速:销售增速已降低至个位数 为造车猛砸钱

巴登发生坍塌武汉城项目后,中国宣布恒大立即暂停系统内的所有建设项目,全面排查安全隐患。


刚刚过去的2019年,中国恒大地产业务仍然占据行业前三名,但销售增长已降至个位数。


早在三年前,该公司主动降低销售增长,伤口,许家印宣布,未来的国王恒大的利润呢,平台配资只要利润目标完成后,即便未来下跌前三名的出或前十名都没有关系。


许家印更多的精力放在多样化,特别是在去年,公司在汽车行业继续投钱。在融资收紧的压力,600台十亿的销售目标,公司以“价格变动”之所以能够实现既定的销售目标。


恒大失速


2019年,中国恒大地产(03333.HK)实现合约销售601.06十亿人民币,占地58463000平方米合同销售面积同比增长9?ND 11.50?espectively,这是该公司合约销售增长降至个位数第一次 。


斑马消费梳理发现,该公司在2009年上市,经历了8年的高速增长,30-50之间的销售增长?从那时起,就开始一路下跌,2017至19年,增长率为34.2?10.1? ND 9?分别。在2020年,公司建立了年度销售目标为650十亿人民币,以测量只有8.14?的r其增长速度

虽然去年的销售合同仍然允许该公司在前三名稳坐,但是这是该公司的“以价换”是从暂稳。


去年,该公司合约销售同比下跌7.35%。在下半年,公司实施的措施“以价换”,使年销量恢复正增长。


据媒体报道,涉及恒大设在全国的532个地产项目,特别是7.8折闪购政策,配资炒股平台所以这波操作迅速引爆的朋友圈和各大门户下半年“价换量”的措施。


折扣卖房立竿见影的效果。在这一年的9月,10月,公司分别签约销售大幅增长,达到83.11十亿元和903十亿人民币,10月,它是最多的年份的月销量的最高点。


2个月结果殴打后,11月和12月份的销量减慢显著,销售额分别可达37.06十亿元和20.52十亿人民币。


销售增长的同时,销售价格从八月份的10644元/平方米一路下滑十月下跌10054元/平方米月,跌破万元,到9336元/平方米。


更大的一个项目降价。据亿韩智库数据,肇庆市恒大鼎湖高地八份发售个月,降价幅度约3000元/平方米;滨河济南恒大左岸,开业一年后,价格8000元/平方米。


此外,从过去三年,视平均售价来看,一直处于缓慢增长的趋势,2017至2019年,其年均销售额增长了12.6?5.6?第二-2.22·R

在公司内部恒大失速增长是主动调控的结果。


2017年,该公司的销量首次突破500十亿大关,达到500.96十亿人民币,该公司的销量首次提出降速。


董事会许家印主席表示,恒大具有规模大,为20?rowth在此基础上未来2  -  3年来一直很强大。


然而,下跌的增长率似乎比他预计2018销售增长在2017年下降了24个百分点,之后继续下行速度更快。


多元化布局


主动减少房地产销售的增长速度,中国恒大最终是利润和强大,以支持其多元化的业务。


虽然卖房子恒大财大气粗,在非房地产企业,或有点“不成熟”。


我们仍然记得特别深,很多年前在亚冠决赛中,“恒大冰喷泉,”一炮打响,高端饮用水领域的恒大高调介入。


后来,恒大Yihuhuhuapiao,一直在“恒大粮油”,在广州恒大球衣或事件“恒大生命”和“恒大金碧服务”的发现,但未能达到相同恒大冰喷泉轰动效应。


在此之后,饮用水,粮食,石油,保险,黄金等业务的服装企业在市场上渐渐暗淡,毕竟,不能随身携带一个小足球恒大多元化的梦想。


2016年6月,该公司从恒大在中国的恒大集团名称更名,来到公司已经修改了弯路了。在9月,公司的粮食,乳制品,饮用水(包括冰喷泉恒大)出售给深圳市丽赖工业。但是,多元化是许家印恒大发展规划的方向,住房价格也头都是这么干的。


?杨国强碧桂园自称农民,房地产,农业,机器人(14.600,0.00,0.00被确定为未来发展的重点,万科重点在长期租赁公寓,养老等物流领域,教育。


3强大的行业在寻求多元化,融创中国(01918.HK)孙宏斌比较拧巴,他说,之前,“主业是好的,没有需要多样化。”然而,他是文旅,香港养和展览等新业务的布局。


先后涉足相比几亿,几十亿的收入粮食,高端服务,如饮用水,在产业布局的选择上,许家印的更大的野心,“它必须是一个非常大的产业。”于是,他重新注射文旅,香港养和汽车等领域。


在2018年的盈利描绘的情况下公司:完成多元化布局,形成了房地产,文化旅游,卫生,健康管理产业为两翼,高新技术产业为主导的产业布局的基础。


这是??许家印的想法,可制成兆业万亿甚至几十。


恒大还按照他的战略的推进,面向世界,恒大水世界的旅游恒大恒大儿童的布局;推出健康恒大养生谷的领域。


维修领域,运动许家印的较大范围整合资源,打造汽车参观了世界。


2019年,恒大地产已经进入了瑞典NEVS,与顶级豪华车制造商科尼赛克(Koenigsegg)的合资企业,进入了荷兰电子电车公司;与广汇集团股价在14十亿人民币的成本,成为第二大股东。


在这一点上,恒大已经从汽车的设计和开发成立,以制造核心零部件,整车制造,销售及整个产业链系统的售后服务。


许家印宣布的做的事情,恒大的风格,或者没有做会成功做做大做强。


随着恒大的多元化产业布局全面完成,该公司已决定“在未来五年内,恒大将不参与其他大行业。”


很在意外界恒大到底能不能做出好车,许家印曾经说,回答说:“别忘了,我工作十年了车间主任。”


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